近年預售市場火熱的桃園，今年1至5月的解約戶數高達212件，與台中並列七都之最，年增幅約七成，桃園由於具房價優勢，長年吸引雙北、新竹外溢買盤，但在房市接連利空衝擊下，解約量也同步升高。

中央銀行今天公布6月五大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀及一銀）新承作 房貸 統計為663.78億元，月減58.44億元。 央行 經研處副處長葉盛表示，景氣略差，加上央行房市管控措施奏效才造成金額下降。

桃園新建案 的外觀品質，再度成為討論焦點。一名網友 直言 ，自己逛遍桃園多個地區，包括 重劃區 在內，發現除了真正高價豪宅外，「8成以上的新建案 新古屋 ...

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，據財政部最新所得資料，觀察台中市平均所得破百萬的村里，2019年僅23個，到了2023年已多達60個，五年增幅高達1.6倍，新進的百萬里，多半與 重劃區 開發有關。

最近幾年屏東的房市能見度不斷攀升，就連位於南屏東的 潮州 也成為了區域內炙手可熱的房市熱區。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心的最新資料發現，目前屏東潮州的平均鑑估值已達864萬元，相較於10年前的503.8萬元，成長超過七成，漲幅甚至比 ...

套房大樓位在捷運附近，生活機能雖然不差，但網友見圖片中簡陋到極致的設備還是直搖頭。內文說明，公共設施包含四間衛浴，共用冰箱、洗衣機，另有兩間更衣間、四組洗漱台。文末原PO表示歡迎「想住得有點特色、生活又方便的你。喜歡社群氛圍，希望認識其他女生室友。通 ...

591房屋交易網進一步觀察，今年的解約量多集中在去年才入手的個案，顯示短期投資買盤在市場轉冷時最容易鬆動。此外，2023年7月前購入的預售屋仍可換約，在房價漲幅可觀的情況下，買方不致輕易解約，但隨著買氣疲弱、關稅議題反覆，市場信心仍待觀察，若後續無法 ...

所謂的「履約保證」，簡單說就是在交易過程中，委託第三方機構去做買賣價金、文件的保管，或是於特殊情形下行使契約權利，避免交易過程中任何瑕疵情形產生。

討論政府是否應該「拯救房市」在近年房價高漲的氛圍下，再度成為網友關注焦點。原PO 點出 ，台灣房價近年漲幅遠超一般物價，政府若持續推出寬鬆 貸款 、補貼 建商 等措施，恐讓想 買房 的民眾更難入場，質疑「政府拯救的是房市，還是建商？」 ...

江宗翰曾經服務過一組客戶，原本兩人論及婚嫁，規劃一起買房，他開車載著客戶跑遍桃園市、青埔、中壢帶看物件，看房當天就命中客戶心儀的房子，七小時內即找到屋主面談、順利成交，滿滿的信任讓他倍感欣慰。沒想到計畫趕不上變化，從簽約到交屋過程中，這對情侶感情生變 ...

永慶房產集團宣布推出「永慶AI特助」房產科技，提供消費者「不用找，只要問」的找屋新體驗。消費者只要在LINE上向「永慶AI特助」發問，永慶AI特助就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢。

說真的，議價技巧沒別的，我自己歸納出3大重點，其他就要看到底市場上的競爭對手多不多，還有這房子本身的條件。