央行房市信用管制措施持續發威，房市價跌量縮，新青安大退燒。財政部昨（21）日公布八大行庫辦理「青年安心成家貸款」統計，6月僅受理4,055件，連三個月衰退，更寫新青安上路來的單月第四低，反映市場購屋需求急凍。

行政院18日召開都市更新座談會議，據悉，中央銀行在會中釋出善意，願將「自主都更」案件排除在不動產放款集中度總量管制範圍，不過對於公辦都更、危老案件是否鬆綁，央行並未鬆口，仍須觀察市場狀況而定。

房貸拉「緊」報同時，今年來市場房貸利率持續上升，主因以價制量及資金成本上揚，與元月相較，一銀由2.6％起升至2.7%。合庫由約2.5%起升至2.698%。以土銀近期推出台金聯平價宅專案為例，若為央行管控的第二戶，利率拉高至3.405%起，高價宅3.5 ...

銀行表示，「自主都更」是地主自己組更新會的案子，一般適用的範圍很小，金額也偏低，就算排除在「限貸令」外，對銀行不動產總管制量，效益不大。除非是整體都更危老案件，都可免受「不動產總量管制」，銀行才有較多資源可以投入都更危老，尤其是雙北市，否則就下半年房 ...

行政院上周召集都更政策座談會議，傳出央行鬆口願將「自主都更」排除在不動產放款集中度總量管制範圍。央行官員表示，未來考慮在銀行不動產貸款控管項目中，新增「自主都更」的統計資料，以便更細緻地掌握銀行辦理情形，並依銀行實際辦理狀況，再決定是否將自主都更排除 ...

中央銀行房市信用管制措施持續發威，房市價跌量縮，新青安大退燒。財政部昨公布八大公股行庫辦理「青年安心成家貸款」統計，六月受理四○五五件，不但連三個月衰退，更寫新青安上路以來的單月第四低，反映市場購屋需求急凍。

央行房市信用管制措施持續發威，房市價跌量縮，新青安大退燒。財政部21日公布八大行庫辦理「青年安心成家貸款」統計，6月僅受理4,055件，是連三個月衰退，更寫新青安上路來的單月第四低，反映市場購屋需求急凍。

信用管制措施發酵，加上美國關稅等變數使市場動盪，影響民眾購屋信心，財政部今天公布6月新青安受理4055戶、續呈月減，為近4個月低點，且為新青安112年8月上路以來的單月第4低水準。

新北市逾30年老舊建物占全市一半、約87萬戶，市府為強化老屋耐震安全、降低推動門檻，正研擬「都市更新整建維護補助」新版方案，主打放寬同意比門檻、增列弱層補強選項，最快8月上路。都更處指出，新制將從原本需「100%住戶同意」，調整為「管委會同意即可送件 ...

2025政府管治政策下房地產進入冷市，一名網友在PTT宣稱「台灣房價已經到頂了吧？」，原PO指出，在政府的第七波打房政策生效下，房市確實出現下跌情形，未來應該也不會再高了。對此網友直搖頭「根本還沒，現在是被政策打壓罷了」。

今年房市買氣冷淡，惟仍有個案逆勢繳出佳績。據最新實價揭露，基隆市出現新高價，位於中正區義二路上的「橙品211」，今年甫推案，12樓頂樓戶單價達59.4萬元，直逼六字頭，創下基隆住宅產品單價新高。

網友留言風向明顯分歧。有網友認同題材與格局優勢，認為「這種社區戶數少、全平車，格局真的比較好住」、「自住型產品長線安全感比投資型強」。但也有人質疑，淡水賣壓一直存在，「有夢最美，買得掉才是硬道理」、「賣得掉才算」，更有老手提醒「總價過2000萬在新市 ...